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      來源:
      應急管理部

      畢業季廣州租房需求回暖 租金水平總體平穩

      2022-03-23 00:42:39 來源: 管理部

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      來源:中國新聞網

      中新社廣州8月24日電 (記者 許青青)隨著疫情影響褪去,又恰逢畢業季,7月廣州市住宅租賃市場需求出現明顯反彈,但租金方面未見明顯上漲,總體平穩。

      據廣州市房地產中介協會8月24日提供的數據,7月廣州租房成交量環比大漲37.31%,部分熱門板塊升溫明顯,如天河區的車陂-東圃、石牌-崗頂、粵墾-五山板塊;海珠區的客村-赤崗及工業大道板塊;白云區的機場路及新市板塊;越秀區的淘金-建設路板塊;黃埔區的黃埔區府板塊;以及番禺區的洛溪、南浦、華南板塊等租賃成交量環比均有大幅上漲。

      在戶型成交占比方面,面積為60平方米以下戶型占總成交量49.83%,環比增長2.39%;面積為60平方米至90平方米戶型環比增長1.81%;90平方米以上戶型成交量占比降低。

      數據顯示,雖然租房市場成交量大幅上漲,但租金水平總體平穩。據統計,7月廣州住宅租金為55.49元(人民幣,下同)/平方米/月,環比微幅上漲0.20%;其中中心城區(荔灣區、越秀區、海珠區、天河區、白云區、黃埔區)為57.86元/平方米/月,外圍區域(番禺區、花都區、南沙區、增城區、從化區)為35.94元/平方米/月。其中電梯樓租金環比增長0.31%至64.34元/平方米/月,樓梯樓住宅租金環比增長0.06%至46.64元/平方米/月。

      該協會分析,7月廣州住宅租賃市場需求明顯反彈主要原因是疫情影響漸漸消褪,同時又恰逢畢業季,龐大的畢業生群體也助推租房需求形成小高峰。但畢業生租金承受能力相對有限,大部分畢業生每月租房預算在1000-2000元之間,對整體市場租金的影響較小。(完)

        (總臺記者 王爍 楊煜)

      【編輯: 葉攀】

      責任編輯: 劉yy
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